コンスタントに募集している業者がある一方で、最近とんとお見かけしない業者も。
そんなごぶさた業者の現状を調べてみました。
タロウさん
カムバーック！
ごぶさたじゃない業者はたくさんあります。
ソシャレン、不動産クラファン、全業者リストでチェック！
ソーシャルレンディング・不動産クラファン全119業者のリスト
【2026年8月1日更新】全119業者（ソーシャルレンディング19社、不動産クラウドファンディング100社）の一覧リストです。気づいていない優良業者を開拓することで儲けを増やせます。利用する業者を増やすのは効果が高い投資術です！
taroblog.net
2026.08.01
タップできる目次
「ごぶさた業者」の現状
募集を再開してほしい業者
まず、1日も早く募集を再開してほしい業者です。
プチ解説 業者とは？
上場企業系3社
| 業者名 | 最後の募集 |
|---|---|
| ジョイントアルファ | 2026年1月19日 |
| 大家どっとこむ | 2026年2月3日 |
| KORYO Funding | 2026年3月16日 |
安全重視派にとってこの3社が長期お休み中なのはキツイのではないでしょうか？
僕はダメージ無限大です。
大家どっとこむは先日サイトをリニューアルしましたので、そろそろ出るのではと期待しています。
タロウさん
お願いです、出して！
非上場企業系2社
ASSECLIは利回りが6～7％台と高めなので、復活を待ち望んでいる投資家が多いでしょう。
田村ビルズは従来3カ月に1回ペースでしたが、昨年末を最後に止まっています。
3月に上場しましたので、そろそろ出してくれるのでは？
プチ解説 利回りとは？
左野くん
上場で信頼性も上がったし。
いつも通りのマイペース業者
| 業者名 | 最後の募集 |
|---|---|
| みんなでシェアファンド | 2026年2月24日 |
| SHIODOME funding | 2026年3月5日 |
| iRD | 2026年3月25日 |
| VERFUND | 2026年3月27日 |
この4社は忘れた頃にポロッと募集が出る業者です。
また忘れた頃に出してくると思うので気長に待ちましょう～
このまま運営終了かもしれない業者
| 業者名 | 最後の募集 |
|---|---|
| 不動産バンク | 2024年3月21日 |
| COOL | 2025年3月3日 |
| Lives FUNDING | 2025年10月20日 |
不動産バンクは運営終了で間違いないでしょう。
COOLは親会社の経営方針で富裕層向けの非公開案件中心に転換したので、このまま終了の可能性が高いと思います。
非常に痛いのがLives FUNDINGです。
インカム型の堅い案件が多くてお気に入りだったのですが、このまま終了してしまうのでしょうか？
復活を信じています！
プチ解説 案件とは？
プチ解説 償還とは？
募集どころじゃない業者
| 業者名 | 最後の募集 |
|---|---|
| FUNDI | 2025年9月17日 |
| victory fund | 2025年11月22日 |
| LEVECHY | 2026年3月6日 |
運用延長、償還遅延などトラブルを抱えており、新規募集どころじゃないでしょう。
売却できずにいるのはいずれもクセのある物件、買い手が限られる物件などですが。
なんとか売却して元本償還に持ち込んでほしいですよね。
プチ解説 遅延とは？
プチ解説 元本とは？
以上、ごぶさた業者の現状でした。
タロウさん
ぜひ復活を！
コメント
ジョイントアルファ・・・・2026.2.3 穴吹興産がランサムウェア被害に遭い、
5月にマンション購入者の個人情報も流出事態判明に。
2026年6月の時点では、一応、回復した・・とのことですが、
ジョイントアルファの新たなアセットファンドは、まだ先延ばしかと・・・。
ぜひ、期待したいところです。
こんにちは～
ランサムウェアが理由でしょうね。いやぁ、残念、早期の復活を期待したいです。ここがないのはほんとキツイですから…
大家どっとこむ及びLives-FUNDINGについて、今後の予定を問い合わせたところ、以下のような回答が得られました。
大家どっとこむ
リリースの動きは再開しているが、販売との兼ね合いにより新規リリースの間が空いてしまった状況。実際、HPリニューアル時に新規リリースを予定していたが、予定物件が早期売却となった為なくなってしまった。ただし、魅力的なファンドをお届けできるよう動いているので、もうしばらくお待ち下さい。
Lives-FUNDING
昨今の不動産市場や経済情勢に加え、金利動向も踏まえ、当社としても案件の選定を慎重に行っていることから、新規ファンドの募集を見合わせている。何卒ご理解ください。
大家は近々リリースの希望が持てましたが、Livesはタロウさんのおっしゃる通り、このまま終了してしまいそうな予感…。ただ、姿勢そのものは非常に評価できますね。
最近は業者分散が今一つなこともあり（LSEEDの比重が急速に高まっていますｗ）、やはり強く再開してほしい業者です。
こんにちは～、情報ベリーありがとうございます！
大家は予定はあったんですね、次があるようで一安心、待ち遠しいです。
Livesはう～ん、おっしゃる通り無理に募集をしない姿勢はナイスですが、残念だなぁ…
僕もLSEED比率が上がりすぎて、この前の案件はパスしました。
大家然り、アセクリ然り、Lives然り、投資先が減ると偏りが出てツライですよね。ほんと、再開してほしいです。
重ねて情報ありがとうございました！