Fundsで投資家がプロフェッショナルファンドに移行中？

ソーシャルレンディングのFundsには通常の案件とは別に、プロフェッショナルファンドという特別な案件があります。

最近、これまで通常の案件に投資していた投資家が、プロフェッショナルファンドに移行しているかもしれません。

最新の状況を解説します。

タロウさん

Fundsで新たな動きです！

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2026.07.02

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この記事の著者

投資家・ブロガー

タロウ

ソーシャルレンディング、不動産クラウドファンディング専門の投資家です。
2018年にソシャレン・クラファン投資を始め、これまで500件を超える案件に3億円以上を投資し損失ゼロ。
安全性を最重視した投資情報を発信しています。

Fundsプロフェッショナルファンドの現状

プロフェッショナルファンドとは？

プロフェッショナルファンドはFundsの一部会員だけが出資できる高利回り案件です。

Fundsの会員制度である「Funds Membership Program」の上級会員への優待施策として提供されています。

プチ解説 会員とは？

プチ解説 出資とは？

プチ解説 利回りとは？

プチ解説 案件とは？

左野くん

お得意様の優待策。

プロフェッショナルファンドの募集が増加中

Fundsでは最近、プロフェッショナルファンドの募集が増加中です。

過去1年の募集額に占めるプロフェッショナルファンドの割合を四半期ごとに見てみると、直近で6割弱にまで増えています。

右田さん

通常案件は半分以下！

プロフェッショナルファンド増加の原因は高利回り

プロフェッショナルファンドの募集が増えている原因は高い利回りでしょう。

今年に入ってからの月ごとの平均利回りを見ると、プロフェッショナルファンドは4％台です。

通常案件の利回りも以前より上がっていますが、2％台と4％台では印象が大きく異なります。

高利回りでプロフェッショナルファンドへの応募が増え、それに応じて募集も増えているのでしょう。

通常案件で応募率低下

一方、通常案件では募集に対する応募率が下がっています。

5月は6割台、6月は7割台と、従来の9割台から大幅に低下しました。（2026年7月6日9時時点）

5月は通常月より募集が多かった影響もあるでしょうが、プロフェッショナルファンド増加の影響も大きいはずです。

通常案件との利回りの差が1.5％超にまで広がったことが、背景にあると考えられます。

今後はプロフェッショナルファンドが中心か？

投資家のプロフェッショナルファンドへの移行が増える？

プロフェッショナルファンドに投資できるのは、ゴールドランク以上の会員です。

ゴールドの条件は投資残高100万円以上なので、大多数の会員が条件を満たしている＝プロフェッショナルファンドに投資できると推測します。

利回り2％台と4％台だったら、4％台のプロフェッショナルファンドに行きますよね？

今後のFundsはプロフェッショナルファンド中心になるのかもしれません。

左野くん

Fundsの利回りが4％台中心に。

投資家の自制が求められる

一方で懸念点が一つあります。

プロフェッショナルファンドは「投資経験や知識が豊富な投資家向け」という建前の案件です。

実際、借り手が海外企業など通常案件よりリスクが高めになっています。

では、ゴールドランクの条件である投資残高100万円以上が、「投資経験や知識が豊富な投資家」を選別する機能を果たしているかというと、甚だ疑問ですよね。

右田さん

ぶっちゃけ、選別できてない。

Fundsとしてはこれだけ応募が集まっている以上、条件を厳しくしてゴールド以上の会員を減らすのは経営判断として難しいでしょう。

とは言え、ハイリスクに対応できるだけの知識や経験がない投資家が、ハイリスクの案件に簡単に投資できているのも問題です。

投資家自身が自分の力量を見極め、高利回りに踊らされず身の丈に応じた案件を選ぶことが求められます。

プチ解説 借り手とは？

タロウさん

ハイリターン＝ハイリスクです！