最近すっかり、不動産クラファンに主役の座を奪われてしまったソーシャルレンディング。
そのソシャレンの利回りが着実に上昇中です。
ソシャレンに再注目したほうが良いかもしれません。
狙い目かも！？
最新のキャンペーン情報です。
タップできる目次
ソシャレンの利回りが上昇中
主要8社の利回りが上昇傾向
ソシャレンの利回りは上昇傾向にあるのか？
主要8社の過去1年の平均利回りを2カ月ごとに見てみました。
プチ解説 利回りとは？
上がっていたのか？！
緩やかですが着実に右肩上がりを続けています。
Fundsといえば2％、Funvestは3％のイメージでしたが、完全に過去のものとなりましたね。
次に中利回り帯です。
AGクラウドファンディングは第1四半期の大盤振る舞いの反動になっていますが、1年前に比べると1.5％近くアップしています。
注目はOwnersBookとPocket Fundingです。
長らく5％ラインにベタ付けでしたが、今年5月から6％に向かって上昇を始めています。
ついに動いた。
高利回り帯も右肩上がりです。
特に顕著なのがオルタナバンクで、7・8月は平均で8％を超えました。
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金利上昇の影響か？
このようにソシャレン各社の利回りは今年に入ってから、特に5・6月以降に上昇しています。
その背景には恐らく金利上昇があるのでしょう。
下のグラフは日銀の統計資料から作成したものですが、政策金利の引き上げに伴って預金金利が上がっています。
貸出金利も上がっているので、業者が借り手に金利アップを持ちかけやすくなっているのかもしれません。
プチ解説 業者とは？
プチ解説 借り手とは？
ソシャレンを見直す機会到来
不動産クラファンは昨年からトラブル続きで、特に高利回り業者への警戒感が高まっています。
とは言え、GALA FUNDINGやジョイントアルファなど堅い業者は利回りが3％前後と低い。
そこで僕は今年の5月からAGクラファンでの投資を3年ぶりに再開しました。
6～7％あるもんね。
堅い不動産クラファン業者は低利回り。
利回り上昇中のソシャレンを見直す好機が来たのかもしれません。
変化到来かも？！
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