【11月1日更新】新しいソシャレン・不動産クラファン全5社

【2025年11月1日更新】

ソーシャルレンディングと不動産投資型クラウドファンディング。

新しい業者が次々に誕生しています。

という方も多いのでは？

 

そこで、ソシャレン、クラファンあわせて100社以上で会員登録している僕が、

をまとめました。

クリック合戦が激しくなり、既存の業者だけでの投資は難しいです。

新しい業者を開拓して投資額を増やしましょう！

 

なお、現在の掲載業者は2025年5月～10月に運営を開始した以下の業者です。

 

この記事は新しい業者が出るたびに更新します。

みなさんの投資先選びの参考にしてください。

 

 

新しい業者のリストと解説

それではさっそく新しい順で紹介します。

 

Owner’s Site

 

基本情報

 

概要

運営会社は東証スタンダード上場のJトラストのグループ会社です。

現時点ではどのような案件が出るのか分かっていません。

1号案件は利回り12％を予定していますが、通常は6％程度のようです。

 

K-FUND

 

基本情報

 

概要

いわゆる地上げ案件を専門に扱う異色の業者です。

隣接する小さな土地を所有者から買い取り、人まとまりの大きな土地にしてマンション開発業者などに売却します。

権利調整というのですが、難易度が高い代わりに高値での売却で大きな利益を生み出す商売です。

銀行融資を併用することでさらに利回りをアップ。

1号案件は12％の高利回りで抽選倍率12倍の激戦となりましたが、僕は部分当選で投資できました！

2号以降も同水準の案件を出すとしています。

 

たびやどファンド

 

基本情報

 

概要

運営会社は旅行事業者で、関連事業としてホテルの運営も行っています。

宿泊事業を拡大させるため、不動産クラファンに参入しました。

投資家から集めた資金で地方の宿泊施設や古民家を取得し、リノベーション、宿泊施設への再生などを行います。

地域振興など社会貢献性が高い不動産クラファンです。

 

Sunny Proud

 

基本情報

 

概要

外国人向けに金融サービスなどを行う会社が運営するソシャレンです。

投資家から集めたお金を日本に住む外国人の個人に融資します。

外国人がどうこうではなく、借り手が個人というのがちょっと。。

 

地主倶楽部

 

基本情報

 

概要

運営会社の親会社は「土地を貸して賃料を得る底地ビジネス」に特化した東証プライム上場企業です。

地主倶楽部でも投資家から集めた資金で土地を取得し、テナントから得る賃料を分配します。

2023年9月から運営していますが、2025年5月に電子取引業務の許可を取得し、オンラインで契約を行う不動産クラファンになりました。

新しい業者のまとめ

以上、現時点での新規業者を紹介しました。

また新しい業者が出るたびに記事を更新します。

僕が常に3,000万円以上を投資できているのは、新しい業者を積極的に開拓しているからです。

他の投資家が気付いてクリック合戦になる前に、新しい業者で投資しましょう。

最後に要点をまとめます。