「明日12時から募集を行います、ぜひご応募を！」
業者から届くメールを見て、いやいやいや、明日って！と思いませんか？
投資家、業者双方にとって案件公開から募集開始まで十分な時間を取ったほうが良いです。
なぜ業者は直前に案件公開するのか考えてみました。
早めに公開してほしいです！
ソシャレン、不動産クラファン、全業者リストです。
タップできる目次
早めの案件公開が望ましい理由と現状
クラファン協会のルールは3日以上前に案件公開
業者から投資家への情報開示のあり方については、昨年行われた国交省の検討会でも問題点として指摘されています。
この検討会を受けてクラファン協会は今年3月に業界の自主規制ルールを定めました。
自主規制ルールでは募集開始の3日以上前に案件公開をすることと定められています。
個人的には最低1週間前には公開してほしいです。
プチ解説 案件とは？
現状は募集開始直前での案件公開
では現状はどうかというと、募集開始前日に案件公開する業者が少なからずあります。
当日の昼頃に「本日18時から募集します！」とメールを送ってくる業者もあるほどです。
また、案件公開は早めにするものの、成立前書面は直前まで非公開という業者もあります。
プチ解説 業者とは？
プチ解説 成立前書面とは？
投資家としては早めに案件公開してほしい
我々投資家にとっては早めの案件公開が望ましいですよね。
案件の内容を検討する時間を十分に取りたい。
前日に突然知らされても予定や資金計画の都合がという人もいるでしょう。
直前での案件公開による業者のデメリット
直前での案件公開は業者にもデメリットがあります。
直前公開では周知期間が足りず、投資家に十分知らせる前に募集開始となることです。
その結果、応募が十分に集まらず、アマギフ投下でムダに販促費を使うことになったり。
何やってんだか。
業者が直前まで案件公開しない事情
ただ、業者もそれくらいは分かっているはずで、案件公開が直前にならざるを得ない事情があるのでしょう。
どんな事情か考えてみました。
早く資金調達したい
ソシャレンだと借り手の資金需要が逼迫していて、1日も早く借りたい。
不動産クラファンだと好条件の物件が出たので、他社に取られる前に買ってしまいたい。
こういった理由で早く資金調達する必要があり、案件公開から募集開始まで十分な時間など取っていられないといったケースが考えられます。
プチ解説 借り手とは？
戦略の欠如
案件を出すこと自体が目的化していて、出したあとのことは考えていない。
どうすれば応募が集まるか、そのためにはどうすれば良いか、という視点や戦略が欠けている業者もあるのかもしれません。
意外とありそうね。
社内の連携不足
案件を作る部門と募集をする部門との連携が取れていない、これがけっこう多いのではないでしょうか？
僕はブログをやっているので、業者から販促企画を紹介してほしいという依頼が来ることがあります。
例えばこんな内容です。
- 8月24日（月）募集開始
- 新規会員登録でアマギフ1,000円分プレゼント
プチ解説 会員登録とは？
募集に合わせて会員登録キャンペーンを開催、新規会員をガッツリ増やすぞ～！と。
それは良いのですが、この依頼が僕に来るのが8月21日（金）だったりするのです。
いやいやいや、今日速攻で記事書けっての？
仮に書いても募集開始まで3日しかないじゃん。
しかも間に土日って、会員登録間に合わないっしょ！？
応募したくてもできない。
このパターン、めっちゃくちゃ多いです。
単にアマギフキャンペーンをやれば会員が増えるわけではありません。
キャンペーンの周知や会員登録には時間がかかる。
だから、その時間を確保する必要がある。
そのためにはいつまでに案件を作らないといけない。
そういった目的達成までの流れを把握し、それを実現するためのスケジュール管理、社内部門間の連携ができていないのかもしれません。
早めに案件公開すべき
この他にも早めに案件公開できない事情がきっとあるのだと思います。
とは言え、直前での公開は投資家、業者双方にとってデメリットが大きいです。
そしてなにより、えんfunding、GALA FUNDING、FUNDROPなど、募集開始の1週間以上前に案件公開できている業者もあります。
早めの案件公開を期待したい次第です。
ぜひ、お早めに！
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