ソシャレン、不動産クラファンをやってみたいけれど、何から始めたら良いか分からない。
そんなゼロスタートの初心者のために、ソシャレン、不動産クラファンの始め方を解説します。
6つのステップです！
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始め方6つのステップ
ソシャレン、不動産クラファンを始める際の6つの作業を順番に解説します。
1．仕組みを理解する
投資なのでリスクがある
最初にすることはソシャレン、不動産クラファンがどんな投資であるか、仕組みの理解です。
ソシャレン、不動産クラファンは投資なのでリスクがあります。
このリスクは仮定の話ではありません。
ソシャレンでは過去に100億円を超える投資家被害が発生しました。
不動産クラファンでも数百万円を資金拘束されている投資家が少なからずいます。
資金拘束されているお金が1円も戻ってこない可能性もあるのです。
全損…
プチ解説 全損とは？
面倒でも仕組みを理解
そんな失敗投資の多くは仕組みの不理解によるものです。
仮想通貨の仕組みを知らずに手を出して数百万円を失ったとかありましたよね？
ソシャレン、不動産クラファンで失敗したくなかったら、面倒でも仕組みを理解しましょう。
こちらの記事で分かりやすく解説しています。
2．融資と出資の違いを理解する
「お金を返して！」は間違い
投資したお金が戻ってこないなどのトラブルが起こると「お金を返して！」と騒ぐ人が出てきます。
こういう人はソシャレン、不動産クラファンを理解できていません。
ソシャレン、不動産クラファンは融資（貸す）ではなく出資だからです。
どういうこと？
「出資」の理解は超重要
次の3つが分からない人は、
- 融資と出資の違い
- ソシャレン、不動産クラファンが出資であること
- 出資はなぜリスキーなのか
こちらの記事を読んでください。
「出資」の理解はソシャレン、不動産クラファンをやる上で非常に重要です。
あいまいに済ませず、しっかり理解することを強くおすすめします。
超重要です！
3．業者を選ぶ
ソシャレン、不動産クラファンの運営会社のことを業者といいます。
最重点は業者選び
業者選びは最重点です。
ソシャレン、不動産クラファン投資の成否の8割は業者選びで決まると思ってください。
なんで？
まず、過去に詐欺まがいの事件が複数の業者で起こり、数十万円から数千万円を失う投資家が多数出ました。
また、ソシャレン、不動産クラファンでは投資家が業者にお金を託すことになります。
業者選びのポイントは信頼性と安全性
だましたりしない信頼できる業者なのか？
お金を託して大丈夫な業者なのか？
利回りの高さや人気、評判ではなく、信頼性と安全性で業者を選びましょう。
具体的な選び方はこちらの記事で解説しています。
プチ解説 利回りとは？
初心者向けのおすすめ業者は、こちらの記事で紹介しています。
4．会員登録をする
投資をするには各業者での会員登録が必要です。
楽天市場で買い物をするには、楽天の会員になる必要があるのと同じだと考えてください。
会員登録のしかたはこちらの記事で解説しています。
5．案件を選ぶ
案件とは？
一つ一つの投資対象のことを案件（ファンド）といいます。
募集時期が近づくと業者からメールなどで案内があります。
そしてその案件に投資するか、選ぶというより判断するということです。
投資しないのもあり？
もちろんです！
最初は安全最優先で
最初の1年くらいは利回りではなく安全性を最優先して案件を選ぶことをおすすめします。
基本的に利回りとリスクは比例し、高利回り=高リスクだからです。
ソシャレン、不動産クラファンを始めたばかりなのに利回り10％の案件に投資するのは、スキーを始めた初日に上級者コースを滑るようなものだと思ってください。
具体的な選び方はこちらの記事で解説しています。
6．投資する
募集が始まったら応募します。
募集の方式は先着と抽選があり、投資できることが決まったら業者の銀行口座に入金です。
応募と入金のしかたはこちらの記事で解説しています。
プチ解説 先着方式、抽選方式とは？
プチ解説 入金とは？
これで作業は完了。
あとは運用期間が終わりお金が戻ってくるのを待つだけです。
プチ解説 運用期間とは？
以上です！
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